非沪籍别错过!积分满120申请上海共有产权保障房

上海积分落户网

2021-12-23

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摘要:非沪籍买不起上海房产?上海共有产权保障房千万别错过,只要上海居住证积分满足120分就能申请!

 

非沪籍买不起上海房产?上海共有产权保障房千万别错过,只要上海居住证积分满足120分就能申请!

 

 

非沪籍申请上海共有产权保障房问题一、什么是共有产权保障住房?

 

答:共有产权保障住房,是面向本市符合规定条件的城镇中低收入住房困难家庭供应的保障性住房。

 

如果你还不清楚上海居住证积分120分的具体计算方式,更不清楚自己是否达到120分标准分值,机会来了!

 

上海居住证积分查询入口:2022年《上海市居住证》积分模拟打分计算器

 

具体条件:

 

1、符合国家住房保障有关规定

 

2、由政府提供政策优惠

 

3、按照有关标准建设

 

4、限定套型面积和销售价格

 

5、限制使用范围和处分权利

 

6、实行政府与购房人按份共有产权

 

非沪籍申请上海共有产权保障房问题二、上海户籍申请条件

 

1、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活;

 

2、家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

 

3、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

 

4、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。

 

5、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。

 

6、列入区政府房屋征收(拆迁)范围,且未享受过居住困难户保障补贴的家庭,可以提出申请,但获得征收(拆迁)货币补偿款未自行购房的,五年内不得申请共有产权保障住房。

 

7、具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)

 

注意:

 

男性年满28周岁或女性年满25周岁但不超过70周岁的,可以单独申请购买共有产权保障住房。

 

申请人的年龄、婚姻状况和户口等年限以2021年6月30日为截止时点前溯计算。

 

非沪籍申请上海共有产权保障房问题三、非沪籍申请条件

 

1、持有《上海市居住证》且积分达到标准分值(120分);

 

2、在本市无住房,且在提出申请前五年内在本市无住房出售或赠与行为;

 

3、已婚;

 

4、现工作单位应当在提出申请所在地注册连续满一年。

 

5、在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年;

 

6、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。

 

7、申请人的年龄、缴纳社会保险或个人所得税等年限以2021年6月30日为截止时点前溯计算。

 

相关阅读:上海居住证积分查询系统,怎样查自己的积分?附通知书办理流程

 

 

https://www.kzix.com/jifen/2420.html
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