不看后悔!上海居住证办理全流程!

上海积分落户网

2020-10-21

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摘要:非沪籍在上海必备上海居住证!上海居住证如何办理?上海居住证办理全攻略!

在上海长期工作的人想要落户上海、孩子上学、拍沪牌都离不开上海居住证的,所以建议大家在上海打拼的外地朋友办理上海居住证,以备不时只需。上海居住证应该如何办理呢?今天葛老师教大家如何办理上海居住证!往下看

 

一:上海居住证申请条件

1、离开常住户口所在地,在本市办理居住登记满半年 

2、符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员

 

注意:办理上海居住证一定要居住登记半年,无论是办理普通上海居住证,还是办理上海居住证快证都需要。现在办理上海居住证对社保缴纳已经没有要求了。

上海居住证

 

二:上海居住证办理流程

 

1、小区居住登记

承租人至居住地小区居委会携带相关材料:

1)租客身份证复印件

2)户主身份证复印件

3)房屋租赁合同复印件

4)房产证复印件

 

2、房屋租赁合同网签

房东(房产证所有人)和承租人,各方至少到场一人携带以下材料:

1)房屋租赁合同原件、复印件

2)房产产权证原件、复印件

3)产权证上所有产权人身份证原件、复印件

4)所有承租人的身份证原件、复印件;若有承租人未满16周岁,需带户口本及出生证明

5)如有委托需带委托书

 

注意:

1、产权人方必须来一人、承租人方必须来一人,其余无法到场的请填写委托书

2、如为按间出租,请在申请书的部位栏中写明朝向

3、如租的是中介代理的房产(自如公寓等)可由中介代为办理相关手续

4、酒店式公寓类暂不支持通过此种方式办理居住证,需要提前与房东沟通

5、网签合同不会当场拿到,需等待一到两个工作日,可选择快递到家

6、如房屋存在违章建筑被注记的或有法院查封的,无法办理该业务

7、如产权证上存在有产权人去世的情况,请先重新办理产权证冉来办理该业务

8、手工制作的公房租赁凭证不用办理该业务

 

3、房屋租赁合同备案登记

房东(房产证所有人)和承租人,各方至少到场一人携带以下材料:

1)房产证原件

2)房屋租赁网签合同原件

3)产权证上所有产权人身份证原件、复印件

4)承租人的身份证原件、复印件,若有承租人未满16周岁,需带户口本及出生证明

5)居委会出具的居住证明(居住地所在居委盖章)

 

注意:

1、《房屋租赁登记备案》 , 房屋产权证上的产权人可由其中人到场办理,但必须提供所有产权人的身份证原件

2、如房屋产权证上的产权人有变更或过世,当事人需办理继承手续后,需更换房屋产权证,方可申请办理租赁合同登记备案

3、房地产被抵押的,当事人仍需提交住房证明原件,原件核对后返还,收取复印件

4、产权人为法人或其他组织的,应由法定代表人签署的委托书,加盖公章

 

4、申请居住证

申请人携带以下材料:

1)申请人有效身份证或户口本

2)在沪合法居住证明:

(1)自住房,提供房产证

(2)租赁房,提供房屋租赁备案通知书

(3)集体宿舍,提供单位证明1份

(4)近亲投宿,提供房产证+亲属关系证明

 

注意:

1、首次办理需要拍照

2、办理后现场出具《居住登记凭证》完成办理

 

5、领取居住证

申请居住证登记满半年后,凭申请人本人身份证明和《居住登记凭证》,可正式领取上海市居住证。

申请人至居住地所属社区事务受理中心

办理材料:

1、《居住登记凭证》原件

2、申请人身份证原件

 

上海居住证可以代办:未满16周岁的未成年人可以由监护人代为申报居住登记,行动不方便的老年人,残疾人可以由近亲属代为申报居住登记。

https://www.kzix.com/jifen/439.html
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