非沪籍如果想要在上海发展，上海居住证是必不可少的。上海居住证不仅可以办理上海居住证积分，后期想要在上海落户的朋友，上海居住证更是一定要达到持证年限才能申请！上海居住证办理流程，没有上海居住证的朋友，一定要看下去！
1、要注意设定了期限要求
对同一房屋或部位出租的，规定备案间隔不少于6个月，并且备案的最长有效期不超过3年
2、增加了街道受理中心的住房租赁网签服务
租赁服务中心也可以为居民提供网签和备案服务
3、符合备案条件的，由单位直接打印备案通知书
其中，公共租赁住房、廉租房实物配租房源分别由公共租赁住房运营机构和住房保障机构单独实施网签、备案
不是所有的房子都可以办理居住证，以下这些情况需要注意：
1、二房东绝大多数不可以
2、酒店式公寓不可以
3、集中式长租公寓不可以
4、商住小区不可以
葛老师建议：为了办理上海居住证尽量选择居民小区的房子，和房东提前沟通好是否会协助办理上海居住证。
（一）房东出示：
1、产权证原件
2、所有产权人身份证明，产权人未全部到场的，提交委托书原件、未到场人身份证明复印件及到场人身份证明原件。
（二）房客出示：
1、所有承租人身份证明，承租人未全部到场的，提交未到场人身份证明复印件及到场人身份证明原件。
（三）身份证明要求：
1、中国公民：有效身份证军官证中国护照
2、港澳特别行政区居民：有效港澳身份证来往内地通行证;台湾居民：有效来往大陆通行证（四）旅行证：
3、外国自然人：有效护照及有资质翻译公司提供的中文译本
4、未成年人：户口簿(未申报户口提供出生证明复印件)
5、无民事行为能力人：另提供监护人证明复印件
1、网签之后的《住房租赁合同网签回执单》
2、居住租赁备案之后的《登记备案通知书》
3、居住证登记之后的《居住登记凭证》
第一步：居委会做人口信息登记
第二步：房地产交易中心或社区服务中心办理网签+备案
第三步：社区服务中心办理居住登记
第四步：社区服务中心领取上海居住证
如果想要随迁子女在上海享受更好的教育，只有上海居住证是不够的。也可以着手准备上海居住证积分的办理。只有上海居住证积分满足120分孩子才可以在上海参加中高考！
一对一规划顾问
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