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上海居住证积分通知书,可免缴房产税

摘要:上海居住证积分通知书可在上海免缴房产税,已缴税的可以办理退费

上海居住证积分通知书可以免交房产税啦,可以省一大笔钱。已经缴纳房产税可以办理退费。

上海居住证积分通知书免缴房产税

 

一:免交房产税需符合条件

 

1、持有上海居住证满3年

2、上海居住证积分查询满120分,持上海居住证积分通知书

 

 

二:办理退费需准备材料

 

1、税务窗口开具原有住房信息查询申请表

1)产权人身份证(原件及复印件3份)        

2)房产证(原件及复印件3份)    

3)居住证(有效期限需更新至最新)

a、连续签满三年提供新版居住证

b、积分满120分提供积分通知单和最新版居住证(原件及复印件2份)

             

2、房屋状况查询所需材料

1)房产税认定通知书(2份)

2)合同复印件

3)户口簿复印件,未成年孩子出生证

4)结婚证复印件

 

3、房产税减免退税材料

1)所有纳税人本市银行卡(原件及复印件1份)

2)通用缴纳书及缴纳凭证(原件及复印件2份)

 

 

三:退税流程

 

地点:各地区/县房地产交易中心

办理流程:

1、携带资料去房地产交易中心进行初审,填写退税申请表

2、工作人员查询档案和不动产资料,并交代查询结果

3、审核完毕,办理房屋状况查询,得到受理回执单

4、一周左右来领取退税单,带上回执单、身份证和税务事项告知书

5、退款银行开户行是上海的就可以,后续税款会自动退还

 

注意无论是缴纳房产税或者退税都要避开年底高峰期,这样效率也会快一些。综上,非沪籍人员能享受到如此好的福利,前提是要有上海居住证积分通知书。所以,有购房打算的朋友们,抓紧时间办一张上海居住证积分通知书吧!

 

拓展阅读:上海居住证积分通知书办理条件

积分办理全流程