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2020上海居住证租赁合同网签办理,这些材料不能少!

摘要:上海居住证租赁合同网签不需要线下办理,办理租赁合同网签也谢材料也不能少!

现在上海居住证房屋租赁合同可以线上办理,这些材料还是要提前准备好。上海居住证房租租赁合同网签办理需要提供哪些材料?一起来看看吧!

 

 

2020年上海新房屋租赁合同登记备案,需要提供住房证明包括:

 

1、已取得产证

提交房地产权证或不动产权证

 

2、尚未取得产证

 

若属集中新建项目的,提交公租房公司的土地证、住宅交付使用许可证;

若属配建项目的,提交开发企业的土地证、住宅交付使用许可证、开发企业与公租房公司的房屋移交证明文件。

商办用房等按照规定改建为租赁住房的,需提供区政府相关证明文件

 

 

 

上海居住证房屋租赁合同网签范围:房屋产权证明有七种类型

 

1、绿色或黄色上海市房地产权证

 

2、咖啡色房屋所有权证

 

3、红色不动产权证

 

4、上海市房地产登记证明(预告登记)及房屋交接书

 

5、上海市不动产登记证明(预告登记)及房屋交接书

 

6、新建商品房出售合同,或者新建商品房预售合同及房屋交接书

 

7、租用居住公房凭证(红卡,不含蓝卡和白卡)

 

 

 

上海房屋租赁合同网签申请需要提供的材料

 

1、《住房租赁合同网签申请书》(原件)

2、当事人身份证明(核对原件,收取复印件)

3、住房权属证明(核对原件,收取复印件)

4、自然人出租方委托共有人申请网签的,应提交委托书(原件) 、被代理人身份证(复印件)及代理人身份证件(核对原件,收取复印件)

 

 

 

上海房屋租赁合同网签需要注意这几点:

 

1、办理备案手续时,申请人提供住房证明7中类型之一的,应当提交网签合同文本后,才可以办理租赁备案

 

2、为办理合同网签的,如经过房地产经纪机构、住房租赁企业成交的,应通过上述机构和企业实施合同网签;如租赁当事人自行成交的,可到房屋所在区住房租赁服务中心实施合同网签。

 

3、办理新增登记备案时,当事人应现场承诺提供的网签合同真实有效,并在申请书上签字确认

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